FAQ – Sobat Properti

Investasi Cerdas, Cuan Berkelas

logo1

subhead

Investasi Cerdas, Cuan Berkelas

Terpercaya

Berkelas

Terbaik

SOBAT-PROPERTI

Temukan jawaban atas pertanyaan yang paling sering diajukan

Informasi ini kami sediakan untuk membantu Anda memahami property yang kami sediakan.

Kenapa RuKos disebut sebagai “Apartemen Cuan”?
Apakah benar RuKos memiliki pemasukan lebih besar dibanding kontrakan biasa?
Bagaimana dengan risikonya jika ada kamar kosong?
Apakah permintaan RuKos selalu stabil?
Permintaan RuKos cenderung stabil, terutama di:

Area dekat kampus (seperti Depok dan Yogyakarta)

Kawasan perkantoran (Jakarta dan Tangerang)

Kawasan industri (Cikarang dan Bekasi)

Kota berkembang seperti Depok, Bogor, dan Banten

Selama ada mahasiswa dan pekerja, kebutuhan tempat tinggal akan tetap tinggi.
Berapa estimasi ROI dari investasi RuKos?
Simulasi sederhana:

Modal tanah + bangun: Rp1,5 M

Pendapatan: Rp15 juta/bulan atau Rp180 juta/tahun

ROI kotor: sekitar 12% per tahun

Belum termasuk kenaikan harga tanah dan potensi kenaikan harga sewa.
Bagaimana perbandingan ROI RuKos dengan investasi lain?
Rata-rata perbandingannya:

Deposito: 4–6% per tahun

Sewa rumah biasa: 5–8% per tahun

RuKos: sekitar 12% per tahun + capital gain

Ini yang membuat RuKos sering disebut sebagai investasi properti dengan potensi cuan lebih tinggi.
Apakah RuKos cocok untuk investor pemula?